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Trévoux : un projet de 57 logements biosourcés au Foyer Fétan

Le foyer Fétan, construit en 1974 à Trévoux, ne pouvait pas être réhabilité. Il va connaître une seconde jeunesse avec la construction de 57 logements passifs et biosourcés.
Trévoux : un projet de 57 logements biosourcés au Foyer Fétan
© DR - A Trévoux, l’ex-Foyer Fétan a été totalement démoli, étape par étape.

AIN Publié le ,

Clap de fin pour le Foyer Fétan à Trévoux qui, pendant plusieurs décennies, a accueilli des travailleurs de tous horizons. Mais, construit en 1974, il s’était, au fil des années, dégradé. "L’obsolescence des dispositions intérieures et la rigidité structurelle en font un ensemble impossible à réhabiliter correctement dont la seule issue possible fut la démolition", précise le bailleur social Dynacité qui porte le projet du renouveau de Fétan.

Des logements biosourcés à la place du Foyer Fétan

L’ex-foyer a donc été totalement démoli, étape par étape. Et il va bientôt laisser sa place à un ensemble de 57 logements, passifs et biosourcés. "Il s’agit d’un projet ambitieux avec des bâtiments très performants (double labellisation Passiv’Haus et Bee+). Un programme mélangeant logements sociaux, logements PSLA et un cabinet de radiologie en rez-de-chaussée du bâtiment B, et des espaces verts partagés généreux favorisant le vivre-ensemble."

La construction de l’ensemble a été pensée de manière passive avec un mixte structure béton et façades bois-paille. Dynacité a ainsi imaginé "une ossature béton poteaux-poutres et des dalles bétons, des façades en remplissage bois-paille dans les étages et briques + ITE au rez-de-chaussée, des balcons désolidarisés permettant une absence de ponts thermiques et des menuiseries bois triple vitrage".

Au sud, les façades seront largement ouvertes pour capter l’énergie solaire. Au nord, elles seront fermées et destinées aux circulations et à la technique.

150 000 € mobilisés dans le cadre du fonds friche

Pour la préfète de l’Ain, Catherine de la Robertie, ce projet "répond à l’ambition du plan France Relance : construire la France de 2030 dont 30 des 100 Mds€ engagés par l’État visent à soutenir les investissements dans la transition écologique. Et c’est à ce titre que le projet de requalification du foyer Fétan, opéré par Dynacité, reçoit une aide de 150 000 €, mobilisés dans le cadre du "fonds friche"."

Le projet en dates

  • Fin février 2022 : fin des travaux de démolition,
  • Eté 2022 : dépôt du permis de construire
  • Fin 2023 : démarrage des travaux
  • Premier trimestre 2025 : mise en service

Pour Marc Gomez, directeur général de Dynacité, l’objectif de ce type de construction est de réduire l’empreinte carbone. "Mais pour y parvenir à grande échelle, nous devons faire face à trois enjeux. Le premier, sécuriser les filières bois et paille pour les maitriser et pour cela nous avons besoin de tous les interlocuteurs que sont l'Etat, la Région, le Département et les communautés de communes", explique-t-il.

"Le deuxième, sécuriser l’énergie puisque Dynacité n’utilisera plus de fuel d’ici quelques années. Le troisième, sortir de l’adage pollueur-payeur et faire de ces déchets des sources de revenus. Il s’agit de créer de réelles filières de réemploi",achève Marc Gomez.

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