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Arnas : le projet de Zac de l'Ile Porte franchit un nouveau cap

le - - Economie

Arnas : le projet de Zac de l'Ile Porte franchit un nouveau cap
Franck Chapolard

Le projet de la Zone d'aménagement concertée (ZAC) de l'Ile Porte a franchi, une étape décisive et entre maintenant dans sa phase opérationnelle.

En effet, l'Agglomération vient de concéder la ZAC à un groupement d'aménageurs : la société d'économie mixte Beaujolais Saône Expansion associée au groupe Pegasus.

Ce groupement a 7 ans pour concrétiser le projet imaginé il y a plus de 10 ans consécutivement à l'ouverture du diffuseur autoroutier d'Arnas (Villefranche Nord).

DES ACTIVITES ECONOMIQUES

La ZAC de l'Ile Porte c'est :
 Un nouvel espace de vie et d'activités économiques à l'Est du bourg d'Arnas, entre la voie ferrée et l'autoroute A6, un périmètre opérationnel de 46 ha : 23 ha destinés à accueillir les espaces publics aménagés et 23 ha commercialisables,
 soit plus de 120 000 m2 de droits à construire dont 93 % sont orientées sur des activités économiques et de services.

La première mission de l'aménageur sera d'acquérir les terrains (courant 2020) pour ensuite les viabiliser et les commercialiser.

"Ceci va intervenir en 3 phases avec un déploiement progressif du sud vers le nord. La priorité est donnée au pôle de services qui, à la sortie de l'autoroute, proposera notamment une offre hôtelière et de restauration, des espaces dédiés au stationnement et au covoiturage. Cette première phase est attendue pour fin 2021/début 2022", indique l'Agglo.

S'ensuivront l'aménagement et la commercialisation de terrains dédiés aux activités des PME/PMI

Un effort sera porté sur l'accueil d'activités artisanales avec une orientation sur la filière du bâtiment et de la construction. Les premières ventes devraient intervenir courant 2022.

100 LOGEMENTS

Parallèlement, environ 10 000 m2 de surfaces de plancher dédiées au logement seront créées à l'ouest de la ZAC, en continuité du bourg d'Arnas. Ceci pourra représenter entre 90 et 100 logements mis sur le marché entre 2022 et 2026.

La dernière phase de la ZAC de l'Ile Porte vise à viabiliser des terrains de grandes superficies dédiés à des activités industrielles voire à l'implantation de sièges-sociaux d'entreprises aujourd'hui implantées en-dehors de l'agglomération caladoise.

Le pilotage de ce vaste projet est assuré par la Communauté d'Agglomération Villefranche Beaujolais Saône. Sa mise en œuvre est confiée au groupement d'aménageurs qui travaillera en étroite collaboration avec les services de l'Agglomération.




Laurence CHOPART
Journaliste

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