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Grandes surfaces à Villefranche du nouveau en 2010
Le quartier de la gare fait l'objet de nouvelles constructions qui devraient redonner vie à cette partie de la ville qui est restée assez morne des années durant. Après la construction récente d'un immeuble doté de commerces donnant sur le parking en face la gare, la rue de Stalingrad verra l'installation d'un Carrefour Market d'ici le dernier trimestre. "L'enseigne nous a réservé en tout 2 200 m2 et 1 500 m2 seront consacrés à la vente", confie Patrice Cantais, PDG associé de Bâtimmo immobilier, promoteur. Carrefour Market s'étalera sur les 4/5es de la façade de l'ensemble immobilier "le Patio des 4 saisons" (soixante-dix appartements de standing répartis sur trois ou quatre étages*) rue de Stalingrad. Un parking souterrain de quatre-vingts places pour les clients sera accessible boulevard Louis-Blanc. "Le bail est signé, l'ouverture est liée maintenant à l'obtention de la CDAC**", précise Patrice Cantais. Rue de Stalingrad également deux emplacements qui font partie du même ensemble immobilier sont réservés à des surfaces commerciales, soit en tout 900 m2. "Nos commerciaux sont à la recherche d'enseignes spécialisées en ventes de disques et de livres, un Virgin ou une petite FNAC, pourquoi pas ? Nous privilégions cette piste mais il est possible qu'une brasserie, un restaurant ou une pharmacie voient le jour", annonce Patrice Cantais. Une partie des bâtiments donnant sur la rue des Jardiniers pourrait intéresser des professions libérales.
De nouvelles enseignes à la Sauvagère
Le Pôle commerces et loisirs de la Sauvagère créé en 1982 va être doté dans les prochains mois de nouvelles enseignes. Casa (équipement de la maison et décoration) d'une surface de 580 m2, la Grande Récré sur 900 m2 (jouets pour enfants), Orchestra sur 450 m2 (vêtements, chaussures et accessoires pour enfants), la Halle aux enfants. Ces quatre enseignes feront l'objet d'un nouveau bâtiment comprenant quatre lots, soit une surface d'environ 3 500 m2, et seront positionnées en perpendiculaire par rapport au Morgon. Mr. Bricolage s'implantera sur le terrain qui longe l'autoroute. La surface de vente sollicitée est 5 999 m2 (source : Commission départementale d'équipement commercial), soit trois fois plus que le magasin actuel qui déménagera du centre-ville.
"Les travaux vont démarrer en mars 2010 et l'ouverture des commerces est prévue pour le printemps 2011", confie Jean-Marc Besse, chargé des affaires économiques à la Communauté d'agglomération de Villefranche. La CAVIL est propriétaire du terrain depuis 2007. "Ce projet prend en compte les risques de crues, car le terrain est impacté par la Saône et le Morgon", ajoute-t-il. "Le bâtiment comprenant les quatre magasins est construit sur pilotis pour limiter l'expansion d'une éventuelle crue du Morgon", ajoute M. Beltran, architecte en charge du dossier avec M. Para du cabinet Artech implanté à Villefranche.
La zone de chalandise recense 150 000 habitants
Le Centre commercial et d'activités de la Sauvagère, situé en bordure de l'autoroute, et visible depuis l'A6, a été créé à partir de 1982 sur le site des anciennes usines de Blanchiment de textiles de Villefranche. Le site est délimité par l'autoroute A6 à l'est, la route de Frans au sud, le ruisseau le Morgon au nord et la zone commerciale existante à l'ouest (boulevard de l'Europe). Le projet bénéficie d'un accès remarqué par sa proximité de l'entrée et de la sortie n° 31 Jassans-Riottier de l'autoroute A6, mais aussi intéressant par sa connexion directe avec le Centre-ville. JMP Expansion précise que la zone de chalandise* inclut les communes situées à moins de vingt minutes ou 30 km et recense 150 000 habitants environ. En effet, La Sauvagère bénéficie de la population de toute l'agglomération de Villefranche située en zone primaire jusqu'aux communes en zone tertiaire comme Belleville, Cercié, Blacé, Quincieux, Trévoux, soit 150 000 habitants environ.
Laurence Chopart
* Voir notre article en page Villefranche.
** Commission départementale d'aménagement commercial.
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